Кто имеет преимущественное право при наследовании квартиры. Реализация преимущественного права наследования. Преимущественное право на приобретение в собственность квартиры перед другими наследниками при наследовании по закону

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495 ) 64-911-65, 649-41-49

Право преимущественного наследования

Понятие преимущественного права наследования отличается от обязательной доли наследования, данные понятия путать не рекомендуется. Если право на обязательную долю наследства нельзя изменить на основании, к примеру, завещания, то право наследника на преимущественное наследство завещанием изменить можно.
Категория « преимущественные права» при наследовании не нова для российского законодательства. Таковые предусмотрены в отношении предметов обычной домашней обстановки и обихода, предприятий и неделимых вещей, в том числе жилых помещений и земельных участков.
Реализовать преимущественное право может только то лицо, за которым оно закреплено законом. Будучи тесно связанным с личностью его носителя, преимущественное право не может стать предметом уступки. Такие права не выступают предметом иных гражданско-правовых сделок (залога, купли-продажи, мены, дарения и пр.). « Преимущественный» наследник не может передать принадлежащее ему право для реализации иным лицам. Преимущественное право прекращается смертью « преимущественного» наследника и не переходит в порядке наследственной трансмиссии, наследственной субституции или при наследовании по праву представления. Не может оно переходить и в случае отказа наследника от наследства как адресного, так и безадресного.
Период существования преимущественных прав наследования ограничен пресекательным сроком, истечение которого лишает лицо возможности реализации права. Однако это не означает невозможности осуществления раздела наследственного имущества вообще. В ст. 1164 ГК РФ предусмотрен трехлетний пресекательный срок для реализации преимущественного наследственного права, исчисляемый со дня открытия наследства. Отсутствие направленной воли лица на реализацию предоставленного законом права в течение срока его существования свидетельствует о нежелании субъекта им воспользоваться.
В законе не предусмотрена возможность восстановления, приостановления рассматриваемого срока или перерыва в нем. Так, если наследник принял наследство по истечении установленного срока, то иной возможности исчисления срока для реализации преимущественного права в законе не установлено. Принимая наследство после истечения пресекательного трехлетнего срока, « преимущественный» наследник не сможет реализовать свое право.
Праву преимущественного наследника противостоит обязанность остальных наследников не создавать препятствий в его осуществлении. Отказать в реализации преимущественного права одному из наследников остальные наследники вправе только в том случае, если он лишен возможности предоставить компенсацию на указанных ими условиях. « Преимущественный» наследник в этом случае вправе обратиться за разрешением спора в суд.
В законе определены круг лиц и условия реализации преимущественного права. Тем не менее соглашением между наследниками могут быть установлены иные, отличающиеся от законодательных предписаний, условия. В подобной ситуации речь не будет идти об осуществлении преимущественного права, поскольку соответствующая категория может быть установлена только законом. Необходимость применения рассматриваемых прав возникает при наследовании по закону (при наличии нескольких наследников, принявших наследство) и при наследовании по завещанию, если в нем не решена судьба имущества и определен круг наследников на все имущество наследодателя.
Несоразмерность имущества, на которое претендует наследник, той наследственной доле, которая определена ему при разделе, устраняется передачей этим наследником остальным компенсации.
Правом преимущественного наследования, помимо установленных законом очередей наследования, обладают так же не родившиеся, но зачатые дети, а так же дети умерших наследников первой очереди, так называемое право правопреемства при наследовании.

Статью подготовили Адвокат Сухов Олег Владимирович и юрист Первого Столичного Юридического Центра Чернова Наталья Владимировна.

Если наследодатель не оставил четких указаний по поводу распределения наследства между преемниками, в общем случае закон предусматривает раздел имущества равными долями . Некоторые родственники обладают первенством, называемым преимущественным правом , в возможности получить долю собственности. Особенно привилегия актуальна, если в составе наследства содержится неделимая вещь , и арифметически поровну поделить имущество не получается .

Такой вариант возможен при разделе наследства и по закону, и по завещанию. Если другие преемники не соглашаются с преимущественным правом одного из них (не получается заключить письменное или устное внесудебное соглашение), заинтересованное лицо может обратиться в суд , чтобы отстоять интересы.

Возможность реализовать первоочередное право на наследуемый объект остается за наследником до истечения трехлетнего срока после открытия наследства . За это время заинтересованная сторона должна принять свою долю наследства, иначе потом раздел имущества будет происходить на общих основаниях согласно ст. 245-255 ГК (Гражданского кодекса ) РФ.

Преимущественное право дает возможность получить в пользование неделимую вещь - то есть такую, разделение или нарушение целостности которой приведет к ее негодности или невозможности полноценного использования.

Лица, обладающие преимущественным правом

Преимущества появляются у наследника в случае, если он является совладельцем объекта , к наследованию которого призывается группа лиц, постоянно использовал вещь или проживал на жилплощади . Основания, дающие привилегии к получению доли наследства, оговорены в ст. 1168 ГК РФ.

Бывает, что наследник совместно с наследодателем (при жизни последнего) выступали собственниками вещи, ставшей частью предназначенного к наследованию имущества. Такой преемник сможет использовать преимущество на обретение доли этого объекта в счет причитающейся части наследства.

Не подлежит физическому разделению жилое помещение . Наследник, проживающий в нем и не имеющий других вариантов места обитания, имеет право претендовать на жилье в рамках своей доли наследства (если у других правопреемников нет права собственности на объект).

Преимуществом на обладание неделимой вещью из состава наследства наделяется преемник, постоянно пользовавшийся ею, тогда как другие наследники никогда не использовали.

То же касается предметов обихода : их вправе получить тот, кто проживал с наследодателем и пользовался домашней утварью (ст. 1169 ГК). Антиквариат, объекты искусства, профессиональный инструмент, книги и личные вещи умершего не считаются предметами обстановки.

Не допускается раздел предприятия , являющегося частью наследства. Преимущественное право на него получит наследник, являющийся частным предпринимателем, либо юридическое лицо (если оно есть в перечне преемников).

Компенсация несоразмерности получаемого имущества и доли в наследстве

Неделимые предметы и имущество, входящие в состав наследства, зачастую имеют высокую стоимость, несоизмеримую с ценой остального имущества. Наследник, получающий такую собственность в качестве части наследства, зачастую обязуется возместить другим преемникам разницу в стоимости в сравнении с их долями (ст. 1170 ГК РФ).

Вместе с правом преимущества преемник не получает законной возможности увеличить наследуемую часть. Для уравнивания долей, а также для защиты интересов других правопреемников и устранения разницы между имуществом, причитающимся каждому из них, используется компенсация.

Преемник, наделенный законом первоочередной возможностью получить в пользование вещь, может, но не обязан возмещать разницу. То есть если родственники и другие наследники придут к совместному решению о ненужности компенсации, она может не предоставляться. Суд не будет рассматривать претензии преемников по поводу возмещения разницы, если истекло три года после момента смерти наследодателя.

Компенсация наследником, заявившим о преимущественном праве на часть имущества, может быть выплачена деньгами или взята из оставшейся собственности наследодателя , включенной в состав наследства.

Заключение

• Если частью наследства является неделимый предмет (квартира, авто, лодка и т.д.), его может получить один из наследников, обладающий преимущественным правом.
• Привилегированному преемнику часто назначается выплата компенсации в пользу других претендентов на имущество, если разница в стоимости долей наследников существенна .
• Преимущество можно реализовать или оспорить в течение трех лет после открытия завещания . Далее, согласно закону, такая возможность отменяется.
• Преимущество в получении доли наследства имеют совладелец имущества , а также наследник, пользующийся конкретной вещью или проживающий в квартире , которая подлежит разделу (если у него нет другой жилплощади).

Новая редакция Ст. 1168 ГК РФ

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Комментарий к Ст. 1168 ГК РФ

1. Статья 1168 ГК РФ определяет особенности наследования только неделимых вещей. При возникновении спора о делимых вещах применяются общие правила о наследовании.

2. Статьей 1168 ГК РФ установлены две категории лиц, которым принадлежит преимущественное право на те или иные неделимые вещи, входящие в состав наследства. К первым относятся лица, являвшиеся субъектами права общей собственности совместно с наследодателем. Ко вторым - лица, постоянно пользовавшиеся неделимой вещью, в том числе если таковая является жилым помещением.

Необходимо отметить, что наличие наследника, являвшегося участником общей собственности совместно с наследодателем, устраняет преимущественное право лиц, указанных в п. п. 2 и 3 ст. 1168 ГК РФ.

При наличии множественности лиц, имеющих преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли неделимой вещи по одному из оснований, установленных ст. 1168 ГК РФ, возникший спор следует разрешать исходя из того, что преимущественное право каждому из них принадлежит в равной степени, причем закон не ставит реализацию такого права в зависимость от размера доли в праве общей собственности или объема использования неделимой вещи. Во всех случаях такая вещь (доля в праве) должна перейти в равных долях наследникам, имеющим преимущественное право на получение такой вещи в счет своей наследственной доли. Так, если в состав наследства входит 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, не подлежащее разделу, при наличии двух других сособственников - наследников в 1/6 и 1/2 доле в праве, при реализации преимущественного права доли наследников составят: 1/3, входящая в состав наследства, распределяется поровну между ними, т.е. по 1/6, соответственно, им будет принадлежать 1/3 и 2/3.

3. Порядок, установленный ст. 1168 ГК РФ, применяется, если иное распределение имущества не установлено завещанием.

Другой комментарий к Ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Нормы комментируемой статьи являются новеллой ГК и устанавливают специальные правила, касающиеся раздела неделимой вещи, входящей в состав наследства. Наследники могут никогда не обратиться к комментируемой статье, если, получив неделимую вещь в общую долевую собственность, по общему согласию будут владеть, пользоваться и распоряжаться ею (тем не менее, как отмечалось выше, такая идиллия в наследственных отношениях маловероятна).

Неделимая вещь - это вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ). На неделимую вещь (а многие из них представляют значительную ценность, например жилое помещение, автомобиль) могут претендовать несколько наследников, которых не удовлетворяет другое имущество либо выплата компенсации. Нормы данной статьи предоставляют определенным наследникам преимущественное право на получение неделимой вещи.

Эти правила связаны с личным или имущественным статусом наследников, которым предоставляются преимущества.

Обращает на себя внимание то, что речь идет именно о праве наследника на определенные преимущества. Соответственно, наследник, имеющий преимущественное право, может им не воспользоваться. Если же при разделе наследства он не заявил о своем праве, то впоследствии по данному основанию оспорить через суд передачу имущества будет невозможно. Оспоримыми являются только сделки, прямо предусмотренные ГК и другими законами.

В комментируемой статье содержатся три разновидности преимущественного права (еще одна, четвертая, разновидность названа в ст. 1169 ГК, см. коммент. к ней).

2. Первая разновидность преимущественного права на получение неделимой вещи - предоставление его наследнику, который вместе с наследодателем был сособственником неделимой вещи. При этом не имеет значения факт наличия пользования спорной вещью ни для наследника-сособственника, ни для остальных наследников. Например, если в наследственной квартире проживал наследодатель, а его брат - сособственник жил в другом месте, брат будет иметь преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой квартиры.

Если сособственниками были все наследники, то в этом случае никто из них преимущественным правом на вещь обладать не будет. Такое право установлено на случай споров сособственников с наследниками, собственниками не являющимися.

Нормы п. 1 комментируемой статьи не отвечают достаточно определенно на вопрос о том, имеется ли в виду общая совместная или также долевая собственность, так как речь идет о наследнике, "обладавшем совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь". Из этого не вполне корректного использования термина "совместно" не следует делать вывод о том, что в комментируемой статье ГК имеется в виду только собственность совместная. Исходя из сущности и целей рассматриваемого правового регулирования, а также ст. 1164 ГК, согласно которой имущество поступает в общую долевую собственность сонаследников, можно прийти к выводу о том, что указанное преимущественное право имеют как совместные, так и долевые сособственники. В связи с чем желательно внесение соответствующих уточнений в рассматриваемую норму.

3. Вторая разновидность преимущественного права на получение неделимой вещи - возникновение его у наследника, постоянно пользовавшегося неделимой вещью. Однако следует учесть, что такое право возникает преимущественно только перед теми наследниками, которые не являлись вместе с наследодателем сособственниками данной вещи. Если все наследники, не являвшиеся сособственниками, пользовались спорной вещью, то преимущественное право ни у кого из них не возникает.

Обращает на себя внимание неточность п. 2 комментируемой статьи, которая может иметь отрицательное значение на практике. Там сказано, что преимущественное право возникает "перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее". Ранее - это когда? Очевидно, неточность формулировки может дать основания доказывать преимущественное право наследникам, общая собственность которых с наследодателем прекратилась до открытия наследства.

4. Третья разновидность преимущественного права на получение имущества относится не к любому имуществу, а только к жилым помещениям (жилой дом, квартира и т.п.). Это право принадлежит наследнику при соблюдении следующих условий:

а) наследник проживал в данном жилом помещении ко дню открытия наследства, при этом, что особенно важно, срок проживания в данном случае значения не имеет;

б) наследник не имел другого жилого помещения. В комментируемой статье не говорится о том, что у наследника не должно быть другого помещения на праве собственности. Поэтому можно сделать вывод о том, что у наследника не должно быть жилого помещения ни на праве собственности, ни по договору жилищного найма (имеется в виду социальный наем).

Наследники, соответствующие обоим названным условиям, имеют преимущественное право только перед теми наследниками, которые не являлись сособственниками наследодателя. Таким образом, возможна ситуация, когда наследник, проживающий с наследодателем и не имеющий другого жилого помещения, не сможет получить данное жилое помещение, если наследник-сособственник заявит свои права на него, так как преимущественное право последнего в соответствии с п. 1 комментируемой статьи имеет большую силу.

При применении комментируемой статьи следует обратить внимание на возможное наличие у некоторых наследников, проживающих с наследодателем, прав пользования жилым помещением; в частности, эти права возникают у членов семьи собственника жилого помещения на основании положений ст. 292 ГК. При наличии таких прав проживающий наследник останется проживать в данном жилом помещении независимо от перехода права собственности на это помещение к другому наследнику-сособственнику.

На наследников предприятия как имущественного комплекса распространяются общие правила определения порядка призвания к наследованию, установленные ст.ст. 1121-1122, 1141-1151 ГК РФ. Вместе с тем, характерной особенностью правоотношений по наследованию предприятия является предоставление законодателем преимущественного права наследования соответствующего объекта наследнику, отвечающему определенным требованиям.

Так, ст. 1178 ГК РФ установлено, что наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия.

Таким образом, при наследовании по закону преимущественным правом получения предприятия в счет своей наследственной доли обладает одна категория наследников (лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя), а при наследовании по завещанию - две категории (лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя, и коммерческая организация).

Некоторые авторы считают, что норма ст. 1178 ГК РФ нарушает права наследников, не являющихся индивидуальными предпринимателями, а потому подлежит исключению из текста Кодекса. Так, например, М.С.Амиров указывает, что установление специального субъекта наследования предприятия как имущественного комплекса является нарушением принципа равенства участников гражданского оборота, закрепленного гражданским законодательством, а также принципа социальной справедливости, поэтому наличие статуса предпринимателя не должно давать преимущества при наследовании предприятия перед другими наследниками, не имеющими такого статуса. По мнению названного цивилиста, использование в правовом режиме наследственного правопреемства таких изъятий ограничительного характера, как установление специального субъекта наследования, установление преимущественного права наследования одних наследников перед другими может применяться только в исключительных случаях при установлении правового режима наследственного правопреемства социально значимых объектов, используемых в гражданском обороте для удовлетворения необходимых жизненных потребностей наследников умершего наследодателя, например, жилых помещений. Предприятие как имущественный комплекс к числу таких объектов не относится, являясь источником извлечения прибыли .

Между тем, несмотря на то, что, подобно любому другому случаю, когда законодатель устанавливает преимущественное право наследования того или иного имущества, некоторое ущемление прав иных наследников при реализации норм ст. 1178 ГК РФ имеет место быть, такой подход в отношении предприятия является, на наш взгляд, оправданным.

Закрепление указанной нормы обусловлено стремлением законодателя сохранить предприятие в качестве функционирующего имущественного комплекса (так называемого предприятия «на ходу») и гарантировать право наследования в его «пассивном» проявлении - в качестве права на получение наследственного имущества в состоянии, пригодном к его дальнейшему использованию. Так, с одной стороны, наследник, занимающийся на момент открытия наследства предпринимательской деятельностью, будет являться более компетентным в управлении предприятием, чем субъект, не имеющий соответствующих навыков.

C другой стороны, поскольку самостоятельное управление предприятием (а фактически - ведение предпринимательской деятельности) невозможно без оформления правового статуса физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, а наличие такого статуса в момент открытия наследства сокращает время, требующееся для оформления наследственных прав, в связи с чем отпадает необходимость разрешения вопросов, связанных с управлением предприятием до перехода последнего в собственность наследников. Кроме того, наследник - предприниматель может привнести в полученное им предприятие не только свои навыки и умения, но и клиентуру, деловые связи, являющиеся важным нематериальным элементом предприятия . Поэтому установление преимущественного порядка наследования предприятия, не обладающего по мнению М.С. Амирова социальной ценностью, так же направлено на обеспечение интересов наследников, как и закрепление специального порядка наследования предметов домашней обстановки и обихода, обладающих, согласно взглядам названного автора, такой ценностью.

Следует отметить, что указанный интерес государства в сохранении предприятия функционирующим во время его нахождения в составе «лежачего» наследства обусловлен также фискальными целями, поскольку при получении наследником предприятия как действующего

имущественного комплекса станет возможной его немедленная эксплуатация. Следовательно, государство сможет получить больше дохода (в виде налогов) от использования такого предприятия, чем от предприятия, полученного наследником в недействующем состоянии, на возобновление которого последний должен будет затратить определенное время, силы и средства.

При обсуждении диссертантом данной проблематики на проходившей 9.12.2005 г. В РГЭУ «РИНХ» Межрегиональной научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава на тему

«Актуальные проблемы действующего законодательства РФ» аудиторией была высказана мысль о том, что в случае, если наследник - индивидуальный предприниматель осуществляет свою деятельность в совершенно иной сфере, чем та, в которую было вовлечено предприятие (например, осуществляет ремонт автомобилей, в то время как подлежащее наследованию предприятие является кондитерской), предоставление ему преимущественного права наследования лишено всякого смысла. Изложенное мнение представляется неверным, поскольку, во-первых, семейный бизнес (а положения ст. 1178 ГК РФ в первую очередь, на наш взгляд, ориентированы именно на него) по объективным причинам развивается, зачастую, в одной сфере деятельности. Во-вторых, даже в случае, когда соответствующие сферы у наследодателя и наследника являются различными, наличие у последнего навыков ведения бизнеса и статуса предпринимателя сами по себе являются важными качествами, облегчающими переход предприятия от одного собственника к другому в функционирующем состоянии, а потому предоставление статьей 1178 ГК РФ такому субъекту преимуществ перед другими наследниками является оправданным.

Следует отметить, что преимущественное право наследования предприятия, закрепленное статьей 1178 ГК РФ, отличается от общего подхода к преимущественным правам, закрепленном в части 3 ГК РФ.

Так, анализ ст. 1168-1169 Кодекса позволяет сделать вывод о том, что преимущественное право наследования вещи предоставляется законодателем, как правило, лицам, которые ко дню смерти наследодателя имели какое-либо отношение к наследуемой вещи (обладали долей в праве общей собственности на неделимую вещь, осуществляли пользование неделимой вещью, предметами домашней обстановки и обихода, проживали в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре) .

Таким образом, установление в ст. 1178 ГК РФ преимущественного права наследования предприятия для лица, обладающего статусом индивидуального предпринимателя, независимо от факта участия наследника в пользовании соответствующим имуществом при жизни наследодателя, является исключением из изложенного выше правила.

Вместе с тем, необходимо признать, что принятие предприятия наследником, не только обладающим статусом индивидуального предпринимателя, но и осуществлявшим пользование соответствующим объектом прав при жизни наследодателя (на основании договора доверительного управления или безвозмездного пользования), было бы наиболее оптимально для сохранения предприятия как действующего имущественного комплекса после перехода прав на него в порядке наследования. В этом случае наследник, принявший предприятие, обладал бы не просто навыками ведения бизнеса, наработанной клиентурой и деловыми связями, но и имел бы представление о специфике принимаемого им в составе наследственного имущества предприятия, о наиболее благоприятных для развития последнего способах управления.

Ввиду изложенного представляется, что в ситуации, когда среди наследников имеется несколько лиц, обладающих на день открытия наследства статусом индивидуального предпринимателя, преимущественное право приобретения предприятия должно принадлежать, прежде всего, тем из них, кто пользовался предприятием при жизни наследодателя на основании договора доверительного управления или безвозмездного пользования, а лишь затем - иным наследникам, также обладающим статусом индивидуального предпринимателя. Соответствующие положения, на наш взгляд, должны быть предусмотрены в абзаце 1 ст. 1178 ГК РФ. Такая норма не только упрочила бы позицию законодателя, стремящегося к сохранению предприятия как единого и неделимого целого в наследственных отношениях, но и согласовала бы положения о преимущественном праве наследования предприятия с правилами части 3 Кодекса о наследовании иных объектов прав в преимущественном порядке,

В подтверждение изложенной позиции можно привести зарубежный опыт, в частности положения Гражданского кодекса Квебека от 04.06.1991 г., наиболее подробно (по сравнению с иными кодексами развитых стран) регулирующего вопросы наследования предприятия.

Так, несмотря на закрепление в качестве общего правила раздела наследства между принявшими его наследниками, в отношении предприятия ГК Квебека предусматривает возможность (и боле того, необходимость) сохранения его в качестве единого целого. Согласно положениям Кодекса, несмотря на требование о разделе, может быть сохранена совместная собственность на семейное предприятие, эксплуатация которого обеспечивалась наследодателем (ст. 839); при составлении долей следует избегать деления предприятий (ст. 852); наследники могут предоставить удовлетворение тому наследнику, который возражает против сохранения совместной собственности на предприятие, сами выплатив ему долю или передав после оценки какое-либо другое имущество из наследства (ст. 846). Приведенные нормы свидетельствуют о близости установленного данным кодексом порядка наследования предприятия к российскому законодательству. Поэтому будет нелишним отметить, что аналог предлагаемых выше дополнений в действующее законодательство уже имеет место в названном Кодексе: согласно ст. 858 ГК Квебека, несмотря на заявляемое другим участником раздела возражение или требование о преимущественном предоставлении, предприятие предоставляется преимущественно наследнику, активно участвовавшему в эксплуатации предприятия на момент смерти наследодателя .

Анализируя ст. 1178 ГК РФ, следует отметить, что закрепленное в ней преимущество не является «всеобъемлющим», поскольку практически воспользоваться указанным преимущественным правом можно далеко не всегда. Так, в случае, когда наследодателем определена судьба всего имущества, подлежащего передаче наследникам (то есть все имущество является завещанным), равно как и в случае передачи имущества умершего наследникам по правилам главы 63 ГК РФ («Наследование по закону») положения ст. 1178 легко реализуемы. Если же одна часть имущества наследодателя подлежит передаче в порядке, определенном завещанием, а вторая - законом, правило ст. 1178 ГК РФ вступает в конкуренцию с нормами глав Кодекса о наследовании по закону и по завещанию. Такая конкуренция имеет место:

а) между ст. 1178 и ст. 1119 ГК РФ, то есть между преимущественным правом получения предприятия в составе наследственного имущества и свободой завещания. Последняя проявляется в возможности для наследодателя завещать свое имущество любому лицу; подназначить другого наследника; лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; определить долю каждого наследника; завещать все имущество, часть его, отдельные предметы; составить одно или несколько завещаний, а также включать в завещание иные распоряжения имущественного характера, а также право в любое время отменить или изменить завещание.

Представляется, что, поскольку в силу части 1 ст. 1119 ГК РФ свобода завещания может ограничиваться лишь правилами об обязательной доле, в приведенном случае преимущество имеет ст. 1119 кодекса, которая и подлежит применению. Применительно к предприятию это означает, что если в завещании наследодателем названо конкретное лицо, наследующее предприятие, иные наследники по завещанию (даже если среди них имеется индивидуальный предприниматель или юридическое лицо) не имеют прав (в том числе и преимущественных) на наследование указанного объекта до момента отказа соответствующего наследника предприятия от принятия наследства;

б) между ст. 1178 и ст. 1111 ГК РФ, определяющей два основания наследования в Российской Федерации - по завещанию и по закону, при этом наследование по закону согласно указанной статье имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Следовательно, если часть имущества завещана (и в ее составе - предприятие), а остальное имущество подлежит наследованию по закону, право наследования предприятия будет принадлежать лишь лицам, поименованным в качестве наследников указанного имущества в завещании, даже если ни один из них не будет обладать статусом предпринимателя. При этом наличие соответствующего статуса у кого-либо из наследников по закону не будет являться основанием для передачи предприятия в порядке, установленном главой 63 Гражданского кодекса.

Таким образом, преимущественным правом, предусмотренным ст. 1178 ГК РФ, можно реально воспользоваться только в случае, если предприятие входит в состав имущества, подлежащего разделу между наследниками одной очереди по закону или наследниками по завещанию, когда завещателем специально не определено лицо, наследующее предприятие.

Изложенное свидетельствует о том, что возможность применения ст. 1178 ГК РФ существенно ограничивается иными нормами части 3 Кодекса (что также подтверждает стремление разработчиков ГК РФ соблюсти баланс между интересами наследников, желающих получить предприятие, и государства, для которого более выгодным является сохранение предприятия действующим на протяжении всего периода его использования). Однако, несмотря на указанные ограничения, законодатель счел необходимым установить дополнительные условия для реализации права преимущественного наследования предприятия.

Такими условиями являются: во-первых, наличие у лица, претендующего на наследование предприятия в порядке указанной статьи, статуса индивидуального предпринимателя в момент открытия наследства.

В литературе является дискуссионным вопрос о том, распространяются ли правила о преимущественном порядке наследования на лицо, приобретшее статус индивидуального предпринимателя в течение шестимесячного срока, предоставленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства. За предоставление наследнику возможности приобрести соответствующий статус в течение срока, предоставленного ГК РФ для принятия наследства, высказывается, например, М, Телюкина , против, например - С.Л. Тетерин 1 .

Изложенное мнение М. Телюкиной представляется неверным ввиду следующего.

Оно противоречит содержанию ст. 1178 ГК РФ, гласящей, что преимущественное право получения предприятия в счет своей наследственной доли имеет коммерческая организация - наследник по завещанию, а также наследник, который па день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Буквальный смысл приведенной нормы свидетельствует о том, что лицо, не обладающее соответствующим статусом в день открытия наследства, претендовать на преимущественное получение предприятия не может.

Кроме того, предоставление наследнику права в течение 6 месяцев приобрести статус предпринимателя с целью получения предприятия, во- первых, сводит на нет все «благие намерения» законодателя относительно призвания к наследованию лица, обладающего навыками и реальной способностью немедленно приступить к управлению предприятием, что делает закрепление соответствующего преимущественного права бессмысленным, а, во-вторых, представляет собой широкий простор для злоупотреблений со стороны недобросовестных наследников, стремящихся любыми путями завладеть предприятием.

Вторым условием реализации права, предусмотренного ст. 1178 ГК РФ, является необходимость устранения несоразмерности предприятия и наследственной доли лица, получающего его в порядке ст. 1178 Кодекса. Оно осуществляется путем передачи наследником, воспользовавшимся преимущественным правом и получившим предприятие, остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

При этом представляется обоснованным мнение А.В. Бегичева, предлагающего устанавливать размер и порядок выплаты компенсации таким образом, чтобы предприятие после ее погашения могло в дальнейшем использоваться для осуществления предпринимательской деятельности .

Приведенные условия подтверждают, что практическая возможность реализации права на преимущественное получение предприятия в составе наследуемого имущества невелика. Вместе с тем, установленные законодателем ограничения реализации ст. 1178 ГК РФ представляются оправданными и направленными не на ущемление прав одних наследников перед другими, а на сохранение предприятия как функционирующего комплекса. Благодаря закреплению перечисленных условий в нормах Кодекса, на наш взгляд, поддерживается баланс между сохранением паритетных отношений между субъектами гражданских правоотношений и обеспечением интересов наследников в получении пригодного к дальнейшему использованию наследственного имущества.

Следует отметить, что стремление законодателя к сохранению предприятия как единого и целостного объекта гражданских прав в процессе его наследования является последовательным и не ограничивается установлением возможности для одного из наследников получения соответствующего имущества в преимущественном порядке. Еще одним проявлением указанного стремления являются положения абзаца 2 ст. 1178 ГК РФ, устанавливающие, что в случае отсутствия у всех наследников преимущественного права либо неиспользования ими предоставленного права, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями.

Еще по теме § 3. Преимущественное право наследования предприятия:

1. § 3. Правовое регулирование отдельных инвестиционных договоров и соглашений
2. §2. Понятие и признаки предприятия как объекта гражданских прав
3. § 1. Субъекты правоотношений по наследованию предприятия как имущественного комплекса
4. § 6. Особенности реализации правил об обязательной доле в наследстве при наследовании предприятия
5. § 1. Наследование прав, связанных с участием в деятельности хозяйствующих субъектов, наследование предприятия
6. Правовое положение компьютерных программ в РФ, проблемы действующей модели охраны.
7. §2. Хронология законодательного регулирования предприятия в России.
8. §1. Понятие и признаки предприятия как имущественного комплекса но Гражданскому законодательству Российской Федерации.
9. Права на объекты интеллектуальных прав, входящие в состав имущества супругов
10. Проблемы наследования совместно нажитого имущества супругов, в состав которого входят исключительные права
11. § 2. Ограниченные вещные права на земельные участки по современному российскому законодательству и перспективы их совершенствования
12. 2.2. Формы воздействия судебного решения на правоотношение: - возникновение субъективных прав и обязанностей; - изменение правоотношения; - прекращение правоотношения
13. 4.3 Основные отраслевые принципы гражданского права: проблема элементного состава

- Авторское право - Адвокатура - Административное право -

Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168-1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Статья 1166. Охрана интересов ребенка при разделе наследства

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника.

Статья 1167. Охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства

При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса.

В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165 ) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133 ), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей

1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Общие положения о разделе наследства

При наследовании по закону наследственное имущество может перейти к двум или нескольким наследникам. При наследовании по завещанию оно также может быть завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них. В подобных ситуациях по прямому указанию закона наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в общую долевую собственность наследников (абз. 1 ст. 1164 ГК).

Закон устанавливает определенные правила раздела такого имущества. В ст. 1165 ГК указывается, что оно может быть разделено по соглашению между наследниками. К соглашению подобного рода применяются нормы Гражданского кодекса о форме сделок, в том числе и о форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, а также и соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 2 ст. 1165 ГК). Иными словами, разделить такое имущество можно только после надлежащего оформления наследственных прав.

Осуществление государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, производится на основании такого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

Если же государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена на основании свидетельства о праве на наследство еще до заключения наследниками соглашения о разделе наследства, то "документы о государственной регистрации по требованию наследников должны быть приведены в соответствие с соглашением наследников о разделе наследства" <1>.

Следуя принципу свободы договора, наследники могут заключить соглашение о разделе наследства, не считаясь с теми долями, что указаны в свидетельстве о праве на наследство. При этом несоответствие раздела наследства путем соглашения тем долям, которые указаны в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь отказа в государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства (п. 3 ст. 1165 ГК).

Безусловно, особой охраны требуют при разделе наследства интересы ребенка. Поэтому в ст. 1166 ГК подчеркивается, что при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после его рождения. В приведенной норме не определены последствия ее нарушения. Однако совершенно очевидно, что в подобной ситуации должны применяться нормы Гражданского кодекса о ничтожности сделки.

Если среди наследников есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, раздел наследства осуществляется только с соблюдением правил ст. 37 ГК. Они диктуют законным представителям необходимость распорядиться имуществом подопечного исключительно в интересах последнего. Кроме того, ряд юридических действий в указанной сфере опекуны и попечители не могут совершать без предварительного согласия органов опеки и попечительства. С целью охраны законных интересов наследников, не обладающих полной дееспособностью, орган опеки и попечительства должен быть уведомлен относительно составления соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства.

Преимущественное право на получение отдельных частей наследства

Раздел наследства осложняется, если в его составе есть неделимая вещь. Главной проблемой при этом является определение наследника, имеющего преимущественное право на ее получение.

Гражданский кодекс выделяет три правовые ситуации применительно к обозначенному кругу наследственных отношений. Прежде всего, в п. 1 ст. 1168 ГК определяется, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед теми наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности. Причем это правило действует независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Согласно п. 2 ст. 1168 ГК наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

И наконец, третья ситуация связана с разделом наследства, в состав которого входят жилое помещение (жилой дом, квартира и т.п.), раздел которого в натуре невозможен. Из п. 3 ст. 1168 ГК следует, что преимущественное право на получение такого помещения в счет своей наследственной доли имеют те наследники, что проживали в нем ко дню открытия наследства и не имеют иного жилья. Вместе с тем следует иметь в виду, что речь идет о преимущественном праве только перед теми наследниками, которые не являются собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства.

Особую часть наследства составляют предметы обычной домашней обстановки и обихода. ГК РСФСР 1964 г. закреплял порядок, при котором они переходили к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли. При этом закон в данном случае имел в виду тех наследников, которые, проживая с наследодателем, пользовались указанными предметами для удовлетворения повседневных бытовых нужд.

ГК РФ предоставляет наследнику, проживавшему на день открытия наследства совместно с наследодателем, преимущественное право на получение уже лишь в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства (ст. 1169 ГК) <1>. Обращает на себя внимание то, что конкретный срок совместного проживания наследника и наследодателя действующим законодательством не предусмотрен.

Реализация кем-либо из наследников преимущественного права на получение определенного имущества из состава наследства может привести к несоразмерности этого имущества той доле, которая причитается указанному наследнику. Такая несоразмерность в соответствии с п. 1 ст. 1170 ГК устраняется передачей этим лицом остальным наследникам другого имущества из состава наследства либо предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Принципиальное положение закреплено в п. 2 ст. 1170 ГК. Суть его заключается в том, что, если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Такой предварительный характер предоставления соответствующей компенсации обеспечивается тем, что при обращении в суд с иском о защите своего нарушенного права необходимая сумма должна быть внесена на депозитный счет суда до разрешения дела по существу. Иначе преимущественное право наследников защите не подлежит и учитываться при разделе не должно <1>.

Необходимо иметь в виду, что во всех перечисленных случаях наследник может реализовать свое преимущественное право получения в счет наследственной доли определенных предметов из состава наследства лишь в течение трех лет со дня открытия наследства (абз. 2 ст. 1164 ГК). В литературе отмечается, что по своей правовой природе указанный срок является пресекательным, поскольку его истечение влечет прекращение самого преимущественного права <1>.